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装修秘密:常见3大装修预算猫腻之收费项

2015-10-28 22:42:53 阅读

很多业主在做预算的时候都说,装修这么大的事情,只要钱花对了地方,该出还是得出,就是怕被坑。问题是很多业主又是装修小白,那么多工序不可能什么都懂,那么被坑也就完全是在情理之外、意料之中;今天我们就来说说预算单上容易在收费项上出现的三大猫腻


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第一、前期漏报后期增项


大家应该都听说过,谁谁谁房子装修完了,装修预算超出一大截,很多时候是因为,装修公司前期在预算单上少写了一些项目,比如容易被忽略掉的地面的找平啊、墙面的钻孔等等;少写也不完全是因为忘了,少写的部分总价就低了呀,你一高兴就跟他签约了啊。等到后期施工的时候就说,哎呀!前期给漏掉了,但这些项目不做又不行,所以你还是得掏钱;为了避免这种情况,大家在做预算的时候,还是按照设计施工图纸来,一个区域一个区域的核实,看看有没有漏掉什么项目,施工量是不是符合实际的情况,避免后期出现严重增项,如果你自己不懂的话,就找一个懂得人来帮你审一审。


第二、细分单项后,恶意提高单价,这个也是我们常见的预算猫腻之一;


举个例子:工程的某一项,市场行情是100块钱/平米包含人工费,有时候为了更清晰就把它拆分成了材料费和人工费各50块钱/平米。

业主了解了材料费的市场行情,然后就把价格砍到了48块/平米,50/45/49、46/48,,但是还有人工费别忘了,装修公司在人工费的报价上,给出了55块/平米,也就是说总价其实还高了呢;业主以为自己占了便宜,其实已经被装修公司暗赚了一笔;所以说在看报价的时候,不要只盯着某一个单项的价格,要综合人工、损耗等等费用一起来看,当然事前去了解市场行情,也是很有必要的。


第三、模糊不明项目费用

上面提到的损耗就是其中的典型,有一些单项工程会有一个叫做损耗的费用,材料损耗是客观存在的,但业主朋友要搞清楚的是,哪些材料会有损耗,哪些不该有,像装修的时候已经是成品的,不需要经过切割、打磨就可以直接安装的那些就基本不会产生损耗费,而另外一些像地板、瓷砖这些需要经过切割,就难免会有一些损耗,一般来说损耗费已经包含在材料的单价里了,如果没有的话,也会在备注里面备注清楚材料的损耗比例、数量等等;


装修遇到的猫腻实在是太多,要避免的漏洞也是一说就停不下来,下一期我们再说说“预算单上容易在材料工艺上出现的漏洞”


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