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装修秘密:装修预算材料3大猫腻

2015-10-28 22:48:55 阅读

业主定的施工材料是如何被掉包成次品?瓷砖铺贴明明写好了材质尺寸为何后期还被增项?明明注明了施工面积结算时实际工程量却超出那么多?本期装修的秘密,一起来说说在材料工艺上应如何避免装修漏洞!这一期我们来聊聊装修预算在材料工艺上又容易出现哪些漏洞。

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第一、材料品牌规格不详细


在装修预算报价表里面,一般会写明材料的品牌、价格、数量,业主以为这样就够清晰了,但是,图样图森破,装修材料同一品牌下,有不同的系列、不同的规格、不同的等级、不同的功能,价钱自然也不一样;


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之前有个业主就差点被坑了,因为在预算表上只注明了油漆的品牌和型号,本来想买的是某品牌的环保油漆,结果到工地却发现变成了该型号的普通漆;更有甚者,本来定的材料是“黑豹”,回来却发现变成了“粉黑豹”,工长解释说:“这个粉黑豹是黑豹的子品牌,叫业主放心,还说自己有专门的供货渠道,绝对正品“。你信吗?反正我是不信!


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因为业主不懂,这样浑水摸鱼就变的轻而易举,往大了说这叫“信息不对等”,往小了说这就是欺负业主不懂行;所以啊,为了少掉坑,业主朋友们就要在装修前期多做点功课,把装修中要用到的材料的品牌、规格、型号、等级、尺寸等等,统统备注在预算单上。


有些装修公司会在备注里加这样一条,“所选材料如遇缺货,本公司可换选同级别品牌同等价值的材料商品。” 这个品牌的级别是怎么判定的?价值又是谁说了算?业主朋友们好好想想就能明白其中的问题。如果说所选材料缺货了,如果说所选材料缺货了,想要去另外购买别的的话,也要业主签字同意才可以。


第二、施工工艺做法不明确


在预算表格备注里面,施工工艺和施工标准也一样不能放过,防水涂料刷几遍,马桶坑距留多宽(马桶下水口到墙的距离),这些工艺标准都跟你的预算息息相关。就说瓷砖铺贴,有的瓷砖是普通正铺,有的需要菱形、拼花铺贴,如果业主不事先说明,那么装修公司是会忽略这个问题的,都按普通铺贴来算,因为这样报价最低啊,然后等到后期施工的时候再跟你说,你的材料怎么怎么了,要怎么怎么处理,反正就是一句话”得加钱!!!“。


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     有些业主品味比较出众,偏偏就选了什么玻化砖啊,或者觉得这个地砖,哎吆!不错哦!要不贴墙上吧!可是你们知不知道,这些瓷砖在水泥铺贴之后很容易脱落,所以要进行薄贴工艺处理,价钱自然就更高了;如果说这个没有在备注里面备注清楚了,后期工人施工的时候漏掉了,那么完了之后再去整改,不仅费事儿,更费钱呐!所以啊,选材料的时候要问清楚了,这些材料是怎么用的,需不需要什么特殊的工艺,然后呢,把这些工艺标准都写在预算表上。


当然了,要在短时间内了解那么多的装修知识,对业主来说也是不容易,所以可以请一个第三方专业监理,他们会帮你审核监督装修的方方面面,帮你省心省时间。


第三,施工面积与实际不符


业主在做预算的时候会发现,预算单上很多项目虽然都已经注明了施工面积,但是备注都会写上以实际工程量来结算工程款,因为施工时候的一些整改,前后的数据确实可能会有一些差异,但是这种差异,却可能成为预算的漏洞。


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打个比方,合同上写着某墙面工程面积是30平米,施工完工以后却变成了45平米,要知道在这面墙上做的工序有好几道,比如说刮腻子、批灰、挂网刷漆,这些项目都是按照合同上的30平方米来算的,前期这样的报价单你看着还可以,就这样签了单,后期施工以后,却是按照45平米来算的,再乘以那么多道工序,想想你得多出多少钱。


要避免这些坑,就要装修前跟装修公司或工长一起把你的房子全面系统地测量一遍,特别是单项的面积尺寸,一定要测量清楚,记在本子上。跟报价单上以及最后结算时候的数据进行比较核实。


装修中会遇到的问题还有很多,房屋装修监理网小编将会在后期的文章中和大家一一分享解读。如果你有遇到过其他坑爹的装修预算漏洞,可以在本文下发表回复评论,分享到朋友圈给大家提个醒。


装修秘密:常见3大装修预算猫腻之收费项


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