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竣工验收 ‖ 电视媒体邀请杭州旭尧资深监理现场勘查

2017-08-03 16:28:40 阅读


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世贸江滨花园,瑞景湾(图片来源于网络)


       余先生家的房子已经全部竣工了,《家装帮帮团》记者找到杭州旭尧资深监理刘工,为他家新房进行一个整体的验收服务热线:0571-88322527

 

问题一、电功率上限


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       刘工验房中, 建造商为什么(在配电箱)采取10平米的线,为的就是避免业主家里装修用电功率不足。而他们家所用电功率,都是靠这4平方的线来承受,等于开发商用了这么粗的线白用了,很有可能导致用的电功率上限,开任何照明用任何电器,随时会跳闸。

 

那对业主来说,有什么解决的办法呢???

 

解决方法


刘工建议:把配电箱的4平的线换成等进等出的10平的电线,保证用电功率。

 

问题二:卫生间阳台空鼓率大

 

卫生间瓷砖空鼓率比较大,因为整块墙都有空鼓,有好多片,空鼓过大可能会导致日后入住随时会脱落,你坐在马桶上上卫生间,这个瓷砖随时会掉下来,砸到你的头。

 

真的有那么容易脱落吗?

 

刘工:说可以不信,我们来实际检验一下,我们就轻轻的撬,不需要很用力(刘工用螺丝刀)就像用风一样轻轻起,瓷砖就轻松的掉掉了,这一排都存在问题。

QQ截图20170531163502.jpg

 

刘工建议:把空鼓的瓷砖全部拆掉重新铺贴,以防止日后瓷砖脱落 起拱 或者墙面出现缝隙。

 

刘工:“这一排全控,这里全空,这个声音我们刚刚是不是敲过了,我们再听一下,空的对,这个虽然不会砸到人但是日后久了,马上这个墙面就会起拱,这个地方就会有很大的缝隙。”

 


问题三、地板铺设不整齐


室内沙尘暴?

 

刘工:业主家里拖个地,干干净净,辛辛苦苦,拖完之后,走路的过程中,“沙漠”淹没你的地板层,时间长了,地板与地板衔接处会导致松动,铺设地板的工人应该勘察地面的平整 度,是否达到铺设地板的要求,没有达到的情况下应该跟业主进行沟通,应该再次找平,把这个扣条拿掉,然后用钢钉,把这下面一排全部打死,打死之后再把铜扣条扣上去,相对来说好一点点。

 

刘工提醒:在铺设地板之前,必须先对地面进行检测和找平,确定地面平整之后再铺设地板。

 

记者:余先生,今天我们把刘工帮你找出来,这几大问题也比较严重,听完之后你现在最想做的事情是什么?


余先生:现在我说实在的 有点气愤,不管怎么说,先感谢你们帮我找出这么多问题,如果不是你们发现问题,我可能就直接搬进来住了,对以后造成什么影响,都无法想象,当务之急就是找到工人,注意把问题解决掉。

 

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杭州旭尧监理,精装房验房服务内容;


1、线路绝缘电阻漏电检测

2、线路漏电检测

3、插座相序及漏电检测

4、网线、电话线通断检测

5、墙面瓷砖铺贴质量检测

6、地面瓷砖铺贴质量检测

7、地面泄水坡度检测

8、厨卫洁具安装质量检测

8、房门、家具等木作项目安装质量验收

9、地板安装工程质量检测

10、墙面乳胶漆、墙纸铺贴质量检测

11、室内空气甲醛检测


验房热线:0571-88322527


 

 

 


 

监理咨询电话:0571-88322527

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