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装修公司常见猫腻 切勿中了其中圈套

2015-09-09 09:31:16 阅读
家装监理装修监理

  一般而言,在装修前我们都会找几家公司进行装修预算报价上的比较,但装修项目几乎是相同的,为什么他们在装修预算上会有那么大的差别呢?都说家庭装修是业主与装修公司斗智斗勇的过程,那为了我们不掉入装修公司设的圈套中,一起来了解装修公司的常见猫腻吧! 
 
  猫腻一:巧设合同猫腻
  混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。
 
  猫腻二:低报价招揽业务,开工后再增项
  个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。
 
  猫腻三:设计师故意增项,多拿提成
  有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。
 
  猫腻四:材料采购以次充好
  在包工包料的装修中,个别施工队在采购材料时做手脚,有些以低劣的商品冒充名牌产品,以低价次品充当正品等等。
  猫腻五:谎报测量面积
  个别装潢公司在施工面积上谎报、多报,如在计算涂刷墙面乳胶漆时,没有将门窗面积扣除,或者将墙面长宽增加,以增加装修预算。
 
  猫腻六:转换材料计量单位
  巧妙转换材料计量单位,是装潢公司赚取利润最常用、最隐蔽的手法。
 
  猫腻七:建材损耗夸大虚报
  无论瓷砖、地板、还是吊顶,一般都会在报价单上设定一定损耗比例。但实际上装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗:800mm×800mm地砖损耗在百分之六,300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。” 业主最后其实很难核算实际损耗,多余的“耗损”材料就流入装潢公司的腰包。
 
  猫腻八:重复计算
  如“打槽”(线槽等),一些公司混淆概念,收取杂项费后,再另收打槽费。其实,打槽就是杂项的一种。再如混淆色漆和清漆收费,一般而言,柜子外刷色漆,柜内刷清漆,但一些公司在收费时,色漆却要收取两次费用,理由是,上色漆前要先刷清漆。
 
  温馨提示:
  装修猫腻也是可以避免的:装修前期多看装修知识。装修细节不可大意一定要仔细把关。还有找到一家值得信任的装修监理公司很重要。装修合同要写明细不要被装修公司有可乘之机。一定要记住:为您预算多少钱,决算就是多少钱。低开高走、少算漏算?一律由公司承担,此承诺写入合同!
 
 
家装行业陷阱多 四大步骤规避家陷阱
 
买房是人生中的大事,买了新房就要装修,装修时既怕买的建材家具含有甲醛等危害物,又怕购买建材家具时,商家以次充好胡乱标价玩花样。


装修定套餐别马虎

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春季是装修旺季,如果选择与正规家装公司合作,消费者在选择“装修套餐”时一定要谨慎,事先问好什么内容包括在套餐内,什么不包括在内,同时还要衡量套餐是否符合自己的户型特点。

另外,签订合同时,要认真了解工期、验收、付款方式、违约责任、售后服务等条款的详细说明,且明确主要材料的产品型号、价位、等级和数量,对套餐之外增加项目的收费标准也要进行约定,避免装修费用超支。

据了解,很多业主在装修时或多或少的有过装修好的东西二次返工的经历,一方面是因为成品和自己想象的装修效果不一样,另一方面是因为装饰公司的施工工艺太次。

这就要提醒消费者,在选择装饰公司时,一定要选择品质有保证的装饰公司。切忌为了省一点钱而造成后期费用增多,影响入住时间。

选对设计师很重要

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大部分人装修新房都会以简约的风格为主,但是有些不成熟的设计师设计的房子确实是“简约”,因为一张设计图纸除了沙发和茶几什么都看不出来。要是把家具移掉,哪里还有什么设计可言?

要知道,家是学习、娱乐和休息的地方,如果毫无设计感,那么日积月累下来,东西放置毫无美感,日后再买些不配套的家具,那么整个房子就会显得杂乱无章。所以,选择好的设计师也是至关重要的。

家具签收时莫大意

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家住三台山路的陈立夫妇在一家家具城花6000元买了一套餐桌椅,安装完毕后,陈立发现餐桌表面有两道划痕,送货人员与其负责人联系后口头对陈立承诺说一周以内肯定会换货,让他先用,并让陈立在送货单上签了字。但事后陈立多次和销售商沟通,终无果,只能吃了个哑巴亏。
对此,在购买家具时,一定要问清楚,待到家具送到家后一定要仔细查看。如有质量问题,应在送货单上必须注明原因及调换货的时间期限后再签字,并且为自己保留一份送货单作为证据,以便事后解决一些不必要的麻烦。

打折处理品不贪心


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家住文二路的李龙(化名)在年前买了一套柜子,没用多久就出现了质量问题。于是,李龙便找销售商,想问清楚是怎么回事。
但是李龙没想到销售商说这套柜子属于样品家具,是打折处理的,提货单上也写明了不退不换。于是,李龙投诉无门,只好将就着用。针对此案例,杭州旭尧监理资深监理刘工表示,处理品也是商品,商家是要绝对负责“三包”。但商家惯用“处理品”、“样品处理”等简单方式向消费者做说明,并称“处理商品不退不换”,这是违反规定的。处理商品要标明“处理”原因,此原因之外的质量问题仍要依据“三包”规定调解。

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附:独立第三方家装监理真能让你省钱,省时、省力
装修那档子事让大多数业主憧憬又头疼,恶补了很多装修知识,到了市场发现依然还是小白,与其费时费力,还可能掉入装修陷阱,多花了钱,还不能保证装修质量,真不如把它交给专业第三方家装监理,让内行管内行,自己做个甩手掌柜的,岂不快哉!
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